1月26-1月28日,中鐵七局中產(chǎn)置業(yè)公司2019年工作會(huì)暨二屆二次職工大會(huì)在鄭州中央商務(wù)區(qū)指揮部301會(huì)議室隆重召開(kāi),來(lái)自公司各項(xiàng)目的近60名職工齊聚一堂,為企業(yè)和諧穩(wěn)定發(fā)展建言獻(xiàn)策。
會(huì)議在中國(guó)中鐵司歌《開(kāi)路先鋒》雄壯的歌聲中拉開(kāi)帷幕。公司總經(jīng)理王虎山向大會(huì)作了題為《加快提質(zhì)增效步伐 推進(jìn)管理全面升級(jí) 奮力書寫企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新篇章》的行政工作報(bào)告。報(bào)告客觀全面地總結(jié)了公司2018年取得的成績(jī)。王總指出,2018年,公司全體員工齊心協(xié)力,以提質(zhì)增效為中心,推動(dòng)管理全面升級(jí),穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè),克服了股份公司行業(yè)整合帶來(lái)的不利的影響,較好地完成了全年的奮斗目標(biāo)。鄭州中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目在與指揮部、云商公司密切配合的基礎(chǔ)上,整合內(nèi)部資源,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,制定營(yíng)銷策劃方案,項(xiàng)目建設(shè)、手續(xù)辦理均取得了階段性進(jìn)展;西咸新區(qū)灃河灣項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn),重點(diǎn)完成地塊居民拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型研發(fā)等工作;西安西岸國(guó)際花園五期項(xiàng)目編制執(zhí)行《施工設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)》,對(duì)實(shí)施重點(diǎn)進(jìn)行盯控,通過(guò)不斷優(yōu)化設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)提升,住宅、公寓、辦公樓的施工建設(shè)進(jìn)展順利,四期地下機(jī)械車位也正式投入使用,在完成去化銷售的同時(shí),積極開(kāi)展五期開(kāi)盤銷售準(zhǔn)備工作,推進(jìn)各項(xiàng)手續(xù)辦理工作;中鐵太行國(guó)際生態(tài)城項(xiàng)目通過(guò)多次與焦作市委、市政府對(duì)接,取得了階段性進(jìn)展;通過(guò)不斷吸收和借鑒物業(yè)管理行業(yè)精華和成功經(jīng)驗(yàn),依托公司既有項(xiàng)目,不斷提升物業(yè)管理水平;扎實(shí)推進(jìn)房地產(chǎn)管理實(shí)驗(yàn)室活動(dòng),梳理管理制度辦法,制定公司內(nèi)部控制體系管理流程;夯實(shí)合規(guī)建設(shè),在西岸國(guó)際花園項(xiàng)目設(shè)置法務(wù)專員,推動(dòng)法律管理和服務(wù)工作向在建項(xiàng)目一線延伸;加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè),成立人才領(lǐng)導(dǎo)工作小組,建立健全人才隊(duì)伍建設(shè)工作制度。
王虎山在報(bào)告中認(rèn)真剖析了當(dāng)前和2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),提出了具體的工作思路和奮斗目標(biāo)。一是深耕既有項(xiàng)目、打造精品,深度挖掘項(xiàng)目的潛力,提高發(fā)展質(zhì)量,強(qiáng)化項(xiàng)目全過(guò)程管控,盤活存量資產(chǎn),提升物業(yè)管理水平,努力拓展新興房地產(chǎn)業(yè)務(wù),進(jìn)一步提高房地產(chǎn)業(yè)板塊的活力,努力實(shí)現(xiàn)板塊持續(xù)良好發(fā)展;二是在股份公司政策框架下,尋求適合公司的舊城改造、棚戶區(qū)改造、工業(yè)企業(yè)搬遷等項(xiàng)目,積極與中鐵置業(yè)對(duì)接,以鄭州為主布局深耕河南市場(chǎng),充分利用中鐵置業(yè)各種資源和政策;三是拓展物業(yè)管理思路,提升物業(yè)管理水平,加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈后端的配套服務(wù);四是高度重視人才隊(duì)伍建設(shè),認(rèn)真做好專業(yè)技術(shù)骨干、各系統(tǒng)后備人才的業(yè)務(wù)培訓(xùn),提升全員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理,注重稅務(wù)籌劃,以全面預(yù)算管理為基礎(chǔ),以資金管控為手段,以控制成本、降低費(fèi)用為目的,壓庫(kù)存、重清欠,不斷提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
公司黨委書記孟慶方代表黨委作了《落實(shí)全面從嚴(yán)治黨 著力加強(qiáng)黨的建設(shè) 為實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)的政治保證》的報(bào)告。報(bào)告圍繞黨的政治建設(shè)、基層黨組織建設(shè)、黨管干部、黨員教育、黨風(fēng)廉政建設(shè)、黨群共建幾方面詳細(xì)回顧了2018年黨建思想政治工作取得的成績(jī)及存在的不足,面對(duì)2019年的新形勢(shì)、新任務(wù)、新目標(biāo),提出七個(gè)突破:一是學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神,強(qiáng)化思想政治建設(shè);二是增強(qiáng)執(zhí)政本領(lǐng),加強(qiáng)黨對(duì)企業(yè)發(fā)展的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo);三是從嚴(yán)管理和選拔,加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè);四是加強(qiáng)基層黨組織建設(shè),為企業(yè)提供有效的組織支撐;五是強(qiáng)化執(zhí)紀(jì)問(wèn)責(zé),推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨向縱深發(fā)展;六是加強(qiáng)宣傳文化建設(shè),激發(fā)改革發(fā)展精神動(dòng)力;七是推進(jìn)群團(tuán)工作,助力新時(shí)代企業(yè)和諧發(fā)展。
黨委副書記、紀(jì)委書記李娟向大會(huì)作了紀(jì)委工作報(bào)告??倳?huì)計(jì)師、工會(huì)主席熊傳榮作財(cái)務(wù)報(bào)告;副總經(jīng)理劉鵬作2018年“五險(xiǎn)二金”繳納和使用情況的報(bào)告;副總經(jīng)理師丹作關(guān)于二屆一次職工大會(huì)提案處理和二屆二次職工大會(huì)提案征集情況報(bào)告;副總經(jīng)理閆韜作關(guān)于2018年集體合同履行情況的報(bào)告。除紀(jì)委工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告向大會(huì)作會(huì)議報(bào)告以外,其他內(nèi)容均以書面報(bào)告的形式組織職工在會(huì)議期間傳看。
會(huì)上,與會(huì)人員討論、審議、投票通過(guò)了2018年“五險(xiǎn)二金”繳納和使用情況的報(bào)告、二屆一次職工大會(huì)提案處理和二屆二次職工大會(huì)提案征集情況報(bào)告、2018年集體合同履行情況報(bào)告、《2019年集體合同》及附件。黨委書記孟慶方代表公司黨委報(bào)告公司2018年度選人用人情況,對(duì)2018年度新提拔任用的中層干部進(jìn)行了民主評(píng)議。經(jīng)過(guò)全體員工及領(lǐng)導(dǎo)班子成員逐一述職、述廉及雙向民主測(cè)評(píng)后,最終評(píng)選出17名2018年度公司先進(jìn)員工。(郭蕊)