項(xiàng)目概況：番禺區(qū)計(jì)算科學(xué)與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)業(yè)園”）總用地面積95156m2，總建筑面積584312m2（計(jì)容建筑面積394000m2，不計(jì)容建筑面積190312m2）。本項(xiàng)目根據(jù)使用者的不同分為無(wú)償移交部分與企業(yè)自營(yíng)部分，其中：無(wú)償移交部分建筑面積129542m2，用作公益性設(shè)施，使用部門為番禺區(qū)科工商信局、小谷圍街及大學(xué)城管委會(huì)；其余部分為企業(yè)自營(yíng)，建筑面積454770m2。產(chǎn)業(yè)園共分4個(gè)地塊，各地塊建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：

地塊一用地性質(zhì)是科教用地，其主要功能為科創(chuàng)研發(fā)服務(wù)，用地面積23675m2，主要建設(shè)3棟9層建筑（地下3層），采用連廊相連成一個(gè)整體，建筑高度為40m，建筑面積134350m2（無(wú)償移交部分建筑面積31444m2，企業(yè)自營(yíng)部分建筑面積102906m2），以及相應(yīng)的綠化工程、道路與廣場(chǎng)等市政配套工程；

地塊二用地性質(zhì)是科教用地，其主要功能為科創(chuàng)研發(fā)服務(wù)，用地面積23418m2，主要建設(shè)2棟14層建筑（地下3層），采用連廊相連成一個(gè)整體，建筑高度為60m，建筑面積147836m2（無(wú)償移交部分建筑面積31751m2，企業(yè)自營(yíng)部分建筑面積116085m2），以及相應(yīng)的綠化工程、道路與廣場(chǎng)等市政配套工程；

地塊三用地性質(zhì)是商業(yè)用地，其主要功能為公共管理服務(wù)，用地面積23730m2，主要建設(shè)2棟16層建筑（地下3層），采用連廊相連成一個(gè)整體，建筑高度為69.5m，建筑面積165460m2（無(wú)償移交部分建筑面積40249m2，企業(yè)自營(yíng)部分建筑面積125211m2），以及相應(yīng)的綠化工程、道路與廣場(chǎng)等市政配套工程；

地塊四用地性質(zhì)是科教用地，其主要功能為文化配套服務(wù)，用地面積24333m2，主要建設(shè)3棟9層建筑（地下3層），采用連廊相連成一個(gè)整體，建筑高度為40m，建筑面積136666m2（無(wú)償移交部分建筑面積26098m2，企業(yè)自營(yíng)部分建筑面積110568m2），以及相應(yīng)的綠化工程、道路與廣場(chǎng)等市政配套工程。（具體數(shù)據(jù)以政府相關(guān)審批文件為準(zhǔn)）。